私人建房合同怎样写(建房施工合同协议书范本)

甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

一、经甲乙双方协商,房屋每平方米 元计算(此价格不包括地基部分、水、电、门窗、地板砖、外墙砖和二楼、三楼及以上楼层毛地坪和光地坪施工,房子两边山墙粉刷及散水不包括在内),毛墙毛地,楼梯间按每一层平方面积2倍计算,出檐部分按实际面积计算,如果需要打地基,每平方 元,按打圈梁实数计算米数。

二、房屋结构材料

一层一圈,钢筋用12圆非标,箍圈1米4个,挑梁钢筋用非标20圆,砖用旧红砖,楼板采用宜阳或孟津空心板,房屋高为三米(包括圈梁),水泥用同力普通325型,砌墙砂浆一袋水泥兑两罐,打圈梁一袋水泥一罐,房屋顶部,房顶乙方只负责用混合料,找一个3一8公分坡度,不保证完全防水效果,(如果甲方想做防水、钢丝网、钢构及一切防护水施工,费用由甲方自己承担)。房顶上的女儿墙四周高度为30公分一1米之间,超出部分有甲方付费,工程完工后所产生产的建筑垃圾由甲方清运,与乙方无关。

三、质量

质量要求按农村一般施工规范进行,农村民房不要施工地大楼相比,如果施工期间结构有变化,甲、乙双方应及时协商解决,如果沟通不及时造成返工,费用由甲方负责。房子全部盖完后,这表示甲方对质量放心和认可,不得以任何理由扣乙方工程款。

四、付款方式

施工前,甲方应向乙方先付一层总造价80%,按每层楼依次下推进行付款。粉刷阶段,开始先付每楼层90%,依次付钱。如果付款不及时造成停工与乙方无关。在施工中如果

遇到其他原因停工,主体部分按85%结算,甲方不得以任何理由拒绝。

五、甲方责任

甲方保证,水、电、路畅通,负责现场周围施工环境好,并协调好各部门保证工程顺利进行,如果施工期间协调不到位,设备被有关部门拉走,罚金和损失由甲方负责。

六、如果甲方要粉刷两边山墙及做散水粉墙按每平方米 元计算,散水按每米 元计算。

七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,为工程早日后顺利完工,大家都高兴,望双方共同自觉遵守协议。

甲方: 乙方:

年 月 日

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