自建房能贷款吗(自建房怎样做贷款)

现在在城里大部分的人都是居住那种房地产开发商建造的商品房,但是在农村人们居住的房屋大多是自建房,是在拥有宅基地的基础上,然后去修建的房子。如果要重新修缮房屋的话,在资金不足的情况下,一些人也会考虑向银行贷款,那么农村自建房贷款怎么办理?农村自建房贷款需要满足什么条件?

自建房能贷款吗(自建房怎样做贷款)

一、农村自建房贷款怎么办理

(一)农村自建房贷款办理流程

1、借款人主应先向当地农村信用社申请办理贷款证。

2、银行接到申请后,对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发贷款证。

3、需要小额信用贷款时,可以持贷款证及有效身份证件,直接到银行申请办理。

4、银行在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。

(二)农村建房贷款需提供的资料

1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

2、建房贷款的用途证明材料。

3、保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

4、农村信用社规定的其他资料。

自建房能贷款吗(自建房怎样做贷款)

二、农村自建房贷款需要满足什么条件

借款人为年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。同时,还应具备的基本条件如下:

1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

以上就是关于农村自建房贷款怎么办理的一些内容,对于自建房贷款,大家要了解一下具体的政策,同时要注意办理的相关手续的问题,这样的话对于自己建造房屋也是有一定帮助的。

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