门面出租和转让合同怎么写(铺面转让合同范本)

甲方: ,身份证号: ,

住址: 。

电话: 。

乙方: ,身份证号: ,

住址: 。

电话: 。

经甲乙双方自愿协商 ,甲方将自己座在 的门面,出租给乙方,双方达成协议如下:

一、门面租期暂定为五年,从2021年2月14日至2026年2月13日止,如若乙方到期再租门面,到时再写续租合同书。租金到时价格再由双方协商决定。在同等条件下乙方有租房的优先权。

二、门面租金提前一个月交清再使用,门面每年一次性交清全年租金20000圆(大写:贰万 圆整)。五年内租期不增长租金也不减少租金。

三、乙方在使用门面房期间内,不能从事一切非法的经营活动,可以装修门面,但不能影响房屋的主体结构,乙方在租房期内所产生的一切费用由乙方全部承担,另外,乙方在租房之前,必须先交2000圆(大写:贰仟圆整)给甲方做为押金,乙方在租期同必须爱护门、窗、墙体及房屋的设施,如有人为损坏,乙方必须修复好以后才能退还押金贰仟圆。否则,乙方到时要按市场行情价赔偿给甲方。

四、乙方在租房期内不能私自转让门面房,如需转让必须要经过甲方同意,并且甲方要收乙方转让费壹万圆整,才能再写续租转让合同书。在租期同,如遇国家政策改变需要征收征用门面房,乙方要无条件的服从和配合甲方,响应国家的法律政策。如果五年期满时,乙方不想再租用门面房,必须提前一个月电话或者口头上通知甲方。

五、以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字按手印以后立即生效,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行,如协商解决不了的事宜可以向长寿区人民法院起诉。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

2021年2月7日

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