房产赠与费用是多少(房产赠与过户流程和费用)

亲属之间常常会有赠与房产的事情,一般都父母赠与子女这一类居多,双方可以签署无偿赠与协议。之后就可以带着相关的文件到公证处去公证了,再去房管局办理过户手续。那么,在此期间,赠与房产过户费用是多少呢?

赠与房产过户费用

  一、赠与房产过户费用

  1、营业税:缴纳营业税的税率是5%。通常都是要缴纳营业税的,但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则可以免征营业税。

  2、契税:赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。

  3、附加税:附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收,附加税的缴纳是根据营业税来定的,具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。

赠与房产过户费用

  4、印花税:订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。

  5、个人所得税:如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系,则应依法缴纳20%的个人所得税。

  6、其他费用:赠与过户是需要到公证处进行公证的,公证费是0.3%的房款,另外还需缴纳测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费为50元以内。

赠与房产过户费用

  以上就是关于“赠与房产过户费用”的内容,赠与房产过户是一件大事,切不可使用不正当手段获得,如果违法,必将受到法律的制裁。

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