购房合同书样本电子版(房屋买卖合同协议)

出让方(以下简称甲方):     

受让方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于 ,房屋用途为 ,建筑面积为 ㎡,以房地产产权登记机关测定的为准。

2、该房屋所有权证号为

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]总金额 元,大写 拾元整。

第三条 付款方式

分期付款:

第四条 交房方式

自本合同签定之日起 天内,甲方将房屋交付给乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按合同第三条约定的时间付款,甲方有权按自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按 计算。逾期付款超过 天,乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,向乙方赔偿损失。

第七条

甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。

第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由乙方按照有关规定承担。

第十条 房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条 其他约定事项

第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式 份,双方各持 份,各方所执合同均具有同等效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

签订日期: 年 月 日

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